Emissão de ART

A Emissão de A.R.T. (Anotação de Responsabilidade Técnica) para Reforma é um documento essencial para garantir que obras e intervenções em unidades residenciais sejam realizadas de acordo com as normas técnicas e padrões de segurança estabelecidos.

Conforme a NBR 16280 da ABNT, reformas em condomínios devem contar com planejamento, documentação e acompanhamento técnico adequado, garantindo maior segurança para moradores, proprietários e para a administração do condomínio.

Através da elaboração do Plano de Reforma, nossa equipe realiza a avaliação técnica da intervenção, verificando os serviços que serão executados e assegurando que todos os procedimentos estejam devidamente documentados.

A ausência da documentação necessária pode gerar responsabilidades legais ao proprietário, síndico e condomínio em casos de acidentes, danos estruturais ou outros problemas decorrentes da execução da obra.

Quais obras precisam de A.R.T. de Reforma?

A A.R.T. pode ser necessária para diversos tipos de intervenções, incluindo:

• • Instalação ou alteração de sistemas de automação;
• • Instalação de ar-condicionado;
• • Fechamento de varandas ou envidraçamento de sacadas;
• • Alterações hidráulicas em cozinhas e banheiros;
• • Instalação ou adaptação de torneiras, chuveiros e pontos hidráulicos;
• • Serviços de impermeabilização;
• • Instalações, reparos ou alterações elétricas;
• • Instalações, reparos ou alterações em tubulações de gás;
• • Instalação de banheiras;
• • Abertura ou ampliação de portas e janelas;
• • Alterações de revestimentos;
• • Modificações estruturais no imóvel.

Quais obras não precisam de A.R.T.?

Algumas intervenções simples geralmente não exigem a emissão de A.R.T., desde que não alterem a estrutura ou os sistemas do condomínio, como:

• • Pintura;
• • Pequenos reparos elétricos ou hidráulicos sem utilização de ferramentas de impacto;
• • Instalação de redes de proteção;
• • Substituição de forro de gesso mantendo o modelo original.

Garanta segurança e regularidade para sua reforma

Antes de iniciar sua obra, conte com uma avaliação técnica especializada para elaborar o Plano de Reforma e a emissão da A.R.T., garantindo que todos os procedimentos estejam dentro das normas e evitando transtornos futuros.

Agende uma vistoria na sua unidade e tenha uma reforma segura, planejada e regularizada.